Konsumsi Makanan yang Harus Dihindari Saat Datang Bulan

Konsumsi Makanan yang Harus Dihindari Saat Datang Bulan

Wanita yang sedang datang bulan seringkali merasa tidak nyaman karena proses metabolisme tubuhnya. Saat sedang datang bulan, banyak wanita yang akan merasa perutnya kram, kembung, pokoknya sengsara, deh. Beberapa makanan yang mengandung fruktosa, laktosa, dan sorbitol bisa mengakibatkan masalah pencernaan sehingga menimbulkan rasa sakit yang membuatmu tidak nyaman.

Nah, kalau kamu sedang traveling, pasti banyak menu kuliner yang ingin dicoba. Misalnya, kalau kamu pergi ke Solo, pasti tertarik buat coba selat solo, sate buntel, atau timlo. Bicara soal pergi ke Solo, bisa beli tiket pesawatnya di https://www.traveloka.com/flight/route/Jakarta-Solo.CGK.SOC ya. Kalau perginya sedang dalam keadaan datang bulan, sebaiknya kurangi konsumsi makanan yang mengandung bahan-bahan masakan berikut ini.

1. Lemak Jenuh

Berbagai kuliner lokal khas Indonesia biasanya memang diolah dengan cara digoreng. Ya, gorengan yang memiliki cita rasa gurih memang sangat menarik untuk dinikmati saat sedang traveling. Soalnya, gorengan bisa dimakan dengan praktis dengan cita rasa yang familier untuk dinikmati sebagai camilan maupun lauk. Misalnya, makanan seperti donat, ayam goreng, atau kentang goreng punya kandungan lemak jenuh yang bisa memicu kram perut.

Alternatif makanan yang lebih sehat dan aman untuk pencernaanmu saat sedang datang bulan adalah alpukat, greek yoghurt, kacang, minyak ikan, atau chia seed. Tidak harus selalu makan makanan ini kok, setidaknya kamu menjadikan menu ini sebagai selingan selain menu makanan lainnya.

2. Garam

Camilan seperti keripik dan soda juga sangat lezat dan praktis untuk bisa kamu nikmati saat bepergian. Selain bisa menunda rasa lapar, kamu juga bisa makan keripik dengan hidangan lain. Sayangnya, keripik mengandung minyak dan kandungan garam yang cukup tinggi. Hal ini mengakibatkan kamu cepat haus dan merasa lelah. Nah, kalau kamu cepat lelah, suasana hatimu pasti jadi tidak nyaman untuk beraktivitas. Oleh karena itu, sebaiknya kurangi konsumsi makanan yang mengandung banyak garam agar kamu tetap merasa segar selama beraktivitas.

3. Kafein Berlebihan

Nah, bagi kamu yang terbiasa mengonsumsi kopi atau teh, sebaiknya mulai dikurangi saat sedang datang bulan. Kopi dan teh memiliki kandungan kafein yang cukup tinggi.
Sebenarnya tidak masalah mengonsumsi kafein saat sedang datang bulan, tapi usahakan

jangan berlebihan. Namun, kamu bisa mengombinasikan teh dengan bahan makanan yang bisa meningkatkan energi, misalnya mencampurkan jahe ke dalam teh.

Sebaiknya kamu mengurangi konsumsi makanan tersebut dan menggantinya dengan bahan makanan yang sehat dan mengandung lebih banyak vitamin dan mineral. Kamu bisa makan semangka, stroberi, atau nanas yang bisa digunakan sebagai diuretik alami. Dengan banyak mengonsumsi bahan makanan yang seimbang, kamu bisa meminimalisasi rasa sakit yang dirasakan ketika haid.

Bagi Investor Pemula, Lebih Baik Pilih Surat hutang atau Saham?



Seiring dengan launching produk surat hutang terbaru dari pemerintah, kali ini kita akan membahas sedikit tentang surat hutang. Apakah surat hutang bisa menjadi alternatif investasi di tengah volatilitas saham yang sedang tinggi saat ini? Lalu, bagaimana hubungan antara surat hutang dan pasar saham itu sendiri?

Apa itu Surat hutang?
 Seperti yang kita ketahui, di Indonesia terdapat beberapa jenis produk investasi di pasar modal antara lain: surat hutang, saham, dan reksa dana. Di antara beragam produk investasi tersebut, saham & reksadana menjadi yang populer. Mengapa? Hal itu jelas dikarenakan tingkat imbal hasil saham & reksa dana yang cukup tinggi.

Namun ternyata, diantara instrumen investasi tersebut ada satu instrumen yang minim resiko dan bisa memberikan Anda keuntungan yang cukup besar. Instrumen apakah itu? Yap, instrumen tersebut adalah Surat hutang.

Pada dasarnya yang dimaksud dengan surat hutang adalah surat atau sertifikat pengakuan hutang yang dikeluarkan oleh peminjam atas sejumlah dana (hutang) yang diterimanya dari investor (pemegang surat hutang) selaku pihak yang memberikan pinjaman tersebut.

Intinya, sama saja dengan Anda meminjamkan uang Anda kepada perusahaan investasi, untuk kemudian dikembalikan dalam jangka waktu tertentu dengan bonus berupa bunga. Sistem ini sangat mirip dengan sistem kreditur dan debitur di bank, dimana Anda menjadi kreditur atau pihak yang meminjamkan uang.

Untung Rugi Membeli Surat Hutang
Sama halnya dengan berbagai instrumen investasi lainnya, instrumen surat hutang tentunya memiliki kekurangan dan kelebihan tersendiri.

Beberapa kelebihan jika Anda membeli surat hutang, seperti:

1.       Minim Resiko
Surat hutang termasuk sebagai instrumen yang cukup rendah resiko. Bahkan, beberapa jenis surat hutang tertentu seperti ORI atau Surat Utang Negara (SUN) memiliki resiko hampir 0%, lantaran surat hutang ini dikeluarkan langsung oleh negara.

2.       Aman
Transaksi pembayaran surat hutang dijamin oleh UU No. 24 Tahun 2002/UU No. 19 Tahun 2008.

3.       Keuntungan berupa bunga atau kupon
Investor akan menerima kupon yang nilainya lebih tinggi dari bunga deposito, semakin panjang jangka waktu surat hutang maka semakin tinggi nilai kupon yang diberikan.

4.       Keuntungan dari selisih harga beli surat hutang
Investor juga bisa memperoleh keuntungan dari selisih harga jual dan beli yang dilakukan ketika diperdagangkan. Contoh, harga awal surat hutang adalah 100% kemudian harga mengalami kenaikan menjadi 110%, jika anda melakukan penjualan maka anda memperoleh keuntungan sebesar 10%.
Sementara itu, beberapa kekurangan surat hutang, seperti:

1.       Gagal Bayar Oleh Penerbit Surat hutang
Resiko ini merupakan resiko utama, dimana jika Anda membeli surat hutang korporasi atau perusahaan, perusahaan tersebut mengalami bangkrut dan surat hutang Anda akan hilang.

2.       Rugi Jika Menjual Sebelum Jatuh Tempo
Anda akan mengalami kerugian jika surat hutang yang anda jual sebelum masuk waktu jatuh tempo, karena harga julanya lebih rendah dari harga belinya.

Jadi bagaimana, apakah Anda tertarik untuk investasi surat hutang? Atau tetap memilih pasar saham?

7 Frasa Bahasa Korea Penting yang Wajib Dihafal Turis Sebelum Liburan ke Seoul


7 Frasa Bahasa Korea Penting yang Wajib Dihafal Turis Sebelum Liburan ke Seoul

Punya impian liburan ke Seoul, Korea? Sebelum terbang ke Negeri Ginseng, ada baiknya untuk mempelajari sedikit bahasanya supaya liburanmu jadi lebih seru dan berkesan. Sebagai informasi, tidak banyak dari warga lokal yang bisa berbahasa Inggris. Makanya, penting untuk memahami bahasa lokal mereka sebelum kamu ke sana. Memang, sih, tidak bisa langsung jago dalam waktu singkat tapi setidaknya kamu sudah punya bekal hafalan untuk berbincang dengan warga lokal.

"Annyeonghaseyo" mungkin sudah sering kamu dengar, tapi selain sapaan itu ada sejumlah frasa penting lainnya yang harus kamu hafalkan. Tak perlu muluk-muluk menghafalkan kalimat panjang karena dengan menghafal frasa saja sudah bisa membantu kamu saat berada di sana. Lantas, frasa apa saja yang harus dihafal selain annyeonghaseyo? Siapkan pulpen dan buku catatanmu dan catat baik-baik frasa Bahasa Korea penting di bawah ini.

1. Gamsahamnida (감사합니다)
Sambil belajar frasa dalam Bahasa Korea, tak ada salahnya untuk sekalian memantau promo maskapai murah ke Korea. Siapa tahu, kamu bisa dapat tiket pesawat murah ke Negeri Ginseng. Nah, frasa pertama yang harus dihafal adalah ucapan terima kasih. Sebenarnya, bentuk ucapan terima kasih dalam Bahasa Korea sebenarnya bermacam-macam. Namun, kata dasarnya tetap sama, yakni "Gamsada (감사다)".

Tata bahasanya akan berubah tergantung umur orang yang sedang kamu ajak bicara. Jika berbicara dengan yang lebih muda, kamu cukup mengatakan "Gamsahaeyo (감사해요)" atau "Gomawoyo (고마워요)". Kalau lawan bicaramu adalah orang yang lebih tua, ucapkan "Gamsahamnida (감사합니다)" atau "Gomabseumnida (고맙습니다)". Semua penuturan ini harus diucapkan sambil menundukkan kepalamu sedikit untuk menunjukkan rasa hormatmu.

2. Jweisonghamnida (죄송합니다)
Jika melakukan kesalahan di tempat umum atau atau membuat gaduh hingga mengganggu orang lain, mintalah maaf sambil menunduk dengan mengatakan "Jweisonghamnida (죄송합니다)". Jangan cuma diucapkan sekali, tapi kamu harus mengatakannya berkali-kali dengan nada sungguh-sungguh. Jweisonghamnida memiliki arti maaf. Maka dari itu, pastikan kamu mengucapkannya dengan benar agar tidak bikin malu.

3. .... Juseyo (... 주세요)
Kalau sedang berada di sebuah restoran dan ingin meminta sesuatu kepada waiter di restoran tersebut, kamu bisa mengucapkan "... Juseyo (주세요)". Ungkapan ini berfungsi sebagai cara untuk membuat permintaan dengan sopan. Kamu bisa menyebutkan titik-titik tersebut dengan kata yang kamu inginkan. Misalnya, mau meminta buku menu maka katakan "Menu juseyo (메뉴 주세요)" atau kalau kamu mau meminta air, cukup ucapkan "Mul juseyo ( 주세요)". Serukan frasa Juseyo dengan nada yang lembut supaya kamu dilayani dengan ramah.

4. Jeogiyo (저기요)
Frasa selanjutnya adalah "Jeogiyo (저기요)". Nah, kalau frasa satu ini dapat digunakan ketika kamu ingin menarik perhatian seseorang. Entah saat ingin bertanya atau saat ingin meminta sesuatu. Pastinya, kamu bisa menggunakan frasa ini kepada siapa saja. Setelah orang yang kamu tuju menoleh ke arahmu, lanjutkan kalimat yang ingin kamu ucapkan. Misalnya, "Jeogiyo, hwajangsil odieyo? (저기요, 화장실 어디에요?)" atau yang artinya, "Maaf (permisi), toilet ada di sebelah mana, ya?"

5. Yeongo halsu isseoyo? (영어 할수있어요?)
Pernahkah kamu berada di suatu kondisi kamu tahu kalau destinasi yang kamu tuju sudah dekat, tapi kamu tidak berhasil menemukannya? Jika sudah dalam kondisi seperti ini, alangkah baiknya untuk segera bertanya kepada warga lokal biar tidak kesasar. Nah, saat mencoba bertanya kepada warga lokal, cobalah untuk menanyakan “Yeongo halsu isseoyo? (영어 할수있어요?)” yang artinya, “apakah kamu bisa berbahasa Inggris?”. Kalau kamu beruntung, kamu mungkin akan diantar oleh orang tersebut ke tempat yang kamu tuju. Biasanya, ada saja warga lokal yang berbaik hati membantu turis asing dalam mencari alamat. 

6. Igeo eolmaeyo? (이거 얼마에요?)
Frasa ini bisa kamu gunakan ketika berbelanja di pusat perbelanjaan seperti Myeongdong atau Namdaemun Market. Jika tak menemukan label harga pada barang yang kamu inginkan, kamu bisa bertanya kepada pemilik toko dengan mengatakan, “Igeo eolmaeyo? (이거 얼마에요?)” untuk menanyakan berapa harga dari barang tersebut. Mau dapat diskon? Cobalah pelajari beberapa frasa lainnya tentang cara tawar-menawar dalam Bahasa Korea. Kalau kamu sudah jago mengucapkannya, tak menutup kemungkinan untuk mendapatkan potongan harga dari penjaga toko.

7. I eum sigeul hogsi dwaejigogi deurogayo? (이 음식을 혹시 돼지 들어가요?)
Nah, untuk para muslim traveler wajib banget, nih, buat hafalin frasa satu ini. Mencari makanan halal di Korea memang susah-susah gampang. Restoran halal sendiri telah banyak bermunculan di Negeri Ginseng, tapi sayangnya lokasinya agak jauh dari pusat kota Seoul. Jika memang tak menemukan restoran halal dan terpaksa makan di tempat makan yang kehalalannya belum terjamin, kamu bisa bertanya, “I eum sigeul hogsi dwaejigogi deurogayo? (이 음식을 혹시 돼지 들어가요?)” untuk memastikan apakah makanan yang kamu pesan mengandung daging babi atau tidak.

Itulah sejumlah frasa penting dalam Bahasa Korea yang perlu kamu pelajari sebelum liburan ke sana. Semakin banyak frasa yang dihafal, semakin memudahkanmu untuk liburan di Seoul, Korea. Yuk, mulai menghafal!

Harga Prenagen Mommy yang Terjangkau dengan Nutrisi yang Lengkap

Harga Prenagen Mommy yang Terjangkau dengan Nutrisi yang Lengkap

Nutrisi merupakan salah satu faktor penting penentu kesehatan ibu dan janin selama masa kehamilan. Kekurangan nutrisi dapat berakibat buruk pada perkembangan janin. Harga Prenagen Mommy yang terjangkau serta mengandung berbagai macam nutrisi yang dibutuhkan selama masa kehamilan. Berikut ini adalah beberapa nutrisi yang dibutuhan selama masa kehamilan.

Karbohidrat


Karbohidrat merupakan sumber energi utama bagi tubuh. Pada masa kehamilan energi yang dibutuhkan ibu akan meningkat karena harus berbagi dengan janin, sehingga membutuhkan karbohidrat yang lebih banyak. karbohidrat yang direkomendasikan bagi ibu hamil adalah yang mengandung zat tepung, seperti nasi, pasta dan roti.

Seorang ibu hamil disarankan mengonsumsi makanan yang mengandung karbohidrat sebanyak 8 hingga 10 porsi perhari. Penelitian menunjukan bahwa kekurangan karbohidrat selama masa kehamilan dapat meningkatkan bayi lahir cacat.

Protein


Protein merupakan zat pembangun dalam tubuh. Zat ini berguna dalam berbagai pembentukan sel dan jaringan, sehingga sangat penting dalam proses tumbuh kembang janin. Selain membantu tumbuh kembang bayi, asupan protein yang cukup juga dapat membantu ibu dalam proses pembentukan jaringan payudara agar dapat menghasilkan ASI lebih maksimal.

Jumlah protein yang harus Anda penuhi selama masa kehamilan adalah 40-70 gram perhari. Berbagai sumber makanan dengan kandungan protein tinggu antara lain daging, telur, kacang-kacangan dan sumber makanan laut. Menambahkan 2 gelas susu Prenagen Mommy dalam diet harian Anda dapat membantu memenuhi kebutuhan protein selama masa kehamilan.

Serat dan Vitamin


Serat merupakan zat yang sangat membantu dalam proses pencernaan, selama masa kehaliman Anda disarankan untuk mengonsumsi 200-450 gram sayur dan 350 gram buah untuk memenuhi kebutuhan serat harian Anda. Berbagai gangguan pencernaan seperti sembelit dapat mengganggu proses penyerapan nutrisi dalam tubuh.

Selain serat, kebutuhan berbagai vitamin dan mineral juga penting bagi ibu dan janin. Vitamin A,B,C,D,E,K, magnesium, kalium, kalsium, zat besi, zink dan fosfor dalam jumlah kecil dibutuhkan oleh ibu hamil. Prenagen Mommy mengandung semua vitamin dan mineral tersebut, serta serat pangan inulin untuk memenuhi nutrisi harian Anda.

Zat Besi


Zat besi merupakan salah satu zat yang harus selalu dipenuhi dalam masa kehamilan. zat besi merupakan bahan utama pembentukan sel darah merah dan hemoglobin. Hemoglobin berfungsi untuk mengantarkan oksigen ke janin dan sel darah merah berperan sebagai media transfer nutrisi dari ibu ke janin. kekurangan zat besi dapat mengakibatkan proses tersebut terhambat.

Umumnya pada masa kehamilan jumlah sel darah merah dan hemoglobin pada ibu hamil akan berkurang karena terbagi dengan janin. Seiring dengan pertumbuhan janin, kebutuhan zat besi pun terus meningkat hingga 50% terutama pada trimester kedua dan ketiga. Sumber makanan yang mengandung zat besi adalah daging tanpa lemak, ikan, kacang-kacangan dan bayam.

Itulah berapa nutrisi penting serta manfaatnya yang dibutuhkan ibu hamil dan terkandung dalam susu Prenagen Mommy dengan harga yang terjangkau. Harga Prenagen Mommy di orami.co.id hanya 36.800 rupiah untuk kemasan 200 gram dan 70.400 rupiah untuk kemasan 400 gram. Berbagai macam kebutuhan lain juga bisa Anda dapatkan di orami.co.id.

Tips Cerdas Memilih Tas Sekolah yang Sehat dan Terbaik untuk Anak


Setiap orang tua tentu menginginkan yang terbaik bagi anak-anaknya, terlebih lagi untuk sekolahnya. Tas sekolah merupakan bagian terpenting untuk sekolah anak karena sebagai tempat buku-buku serta peralatan sekolah. Sehingga, tas haruslah mampu menampung semua peralatan sekolah anak anda. Tas juga harus sesuai dengan ukuran tubuh anak, jangan tas itu kegedean atau terlalu kecil sehingga tidak muat membawa peralatan sekolah.

Tas sekolah, tidak hanya sebagai tempat buku, peralatan sekolah saja melainkan juga untuk tempat minum, makan siang dan lainnya. Terkadang, juga untuk membawa alat kesenian atau beberapa perlengkapan sekolah lainnya. Memang kelihatannya sepele, tapi anda perlu memperhatikan beberapa hal saat memilih tas sekolah. Nah, berikut ini cara memilih tas sekolah yang sehat dan terbaik untuk anak!

Pertimbangkan pendapat ahli

Berdasarkan beberapa penelitian, tas sekolah yang baik untuk anak tidak boleh lebih dari 10% berat anak. Karena jika lebih dapat mengakibatkan sakit pada lengan, bahu  dan punggung. Dalam jangka panjang itu bisa mempengaruhi perkembangan otot serta kesehatan tulang punggung. Tak perlu ditimbang, tapi cukup perkirakan saja. Asalkan tidak menggunakan bahan-bahan yang berat. Pilih yang menggunakan bahan ringan dengan jahitan rapat dan ulet.

Pilih tas ransel atau punggung saja

Alangkah baiknya jika anda memilihkan tas sekolah jenis ransel untuk anak anda. Karena jenis tas ini lebih ideal serta membuat pundak tidak berat sebelah. Berbeda dengan tas selempang yang hanya memerlukan satu pundak saja untuk menggendongnya. Tas selempang bisa membuat pundak terasa kesakitan karena beban berat hanya ditampung oleh sebelah saja. Tentunya itu menjadikan anak anda tidak sehat.

Pertimbangkan tali tas

Langkah selanjutnya, pilih tas sekolah dengan tali yang empuk dan lebar. Tali empuk dan lebar ini takkan membuat bahu tidak sakit. Jika tali tas keras, maka akan membuat bahu sakit atau tegang saat tas tersebut di gendong. Itu membuat anak anda tidak nyaman ketika membawa tas terlalu lama. Kalau dibiarkan jangka panjang, bisa-bisa berpengaruh pada otot dan mungkin beberapa bagian tubuh lainnya ikut merasakan akibatnya.

Ukuran harus sesuai dengan tinggi anak

Ukuran tas sekolah anak, tidak boleh melebihi 4 inci atau sekitar 6 cm di bawah pinggang anak. Tas yang terlalu panjang, bisa membuat anak anda tidak nyaman. Kegiatannya pun bisa terganggu apabila ukurannya kegedean dengan tingginya. Itu juga membuatnya terlihat lebih kecil. Selain itu, hindari memilih tas yang terlalu kecil. Sesuaikan pula dengan tingkat kebutuhannya, seperti apa saja yang akan dia bawa ke sekolah nanti.

Adakah sabuk pinggangnya

Untuk meringankan beban punggung, sebaiknya tas mempunyai sabuk pinggang. Dengan mengikatkan sabuk itu ke pinggang, maka membuat anak anda lebih ringan saat menggendong tas. Sabuk ini juga memudahkan anak anda dalam beraktivitas saat membawa tas. Jadi, memilih tas dengan sabuk pinggang bisa memberikan manfaat lebih bagi anak anda.

Hitung banyak kantong

Selanjutnya, pilih tas sekolah yang mempunyai banyak kantong. Itu karena dengan kantong-kantong tersebut, anak anda bisa mengelompokkan peralatan sekolahnya. Selain itu, juga dapat mendistribusikan berat secara merata. Jadi, punggung pun tidak terasa berat sebelah atau lebih nyaman saat menggendong tas.

Ketahui ketentuan sekolah

Ada baiknya anda juga mempertimbangkan ketentuan sekolah. Ketahui apakah sekolah mempunyai kriteria tertentu atas tas sekolah. Jika tidak, pilih tas dorong dengan roda agar anak anda tidak capek menggendong tas.

Harga tas

Tak ketinggalan pula untuk memperhatikan harga tas. Jangan asal mahal saja, tapi pilih tas dengan kualitas yang bagus. Perhatikan bahan tas sekolah, jahitannya, resleteng dan bagian-bagian lainnya. Jika harganya mahal, berarti kualitasnya harus bagus. Untuk mendapatkan tas sekolah yang berkualitas dengan harga sesuai, anda harus berbelanja di toko terpercaya. Selain berbelanja di mall, pasar, toko-toko tas, anda pun bisa membeli secara online.

Dapatkan tas sekolah berkualitas tinggi di blibli.com. Lebihnya lagi, dapatkan diskon atau promo menarik lainnya yang bisa membuat anda hemat dalam membeli tas untuk anak. Melalui blibli.com, anda bisa mendapatkan apa yang diinginkan termasuk perlengkapan sekolah tanpa ribet dan bisa dimana saja.

5 Tips Berinvestasi Pada Ruko yang Wajib Diketahui

Ruko, selain dapat digunakan sendiri buat membuka bisnis, dapat juga kemudian disewakan buat jangka panjang.Bahkan, tidak mustahil jika dijual kembali dengan harga yang lebih tinggi. Hanya saja, jika Anda melihat iklan ‘Dijual Ruko’, jangan mudah kepincut buat membeli tanpa melakukan beberapa hal sebelum membeli ruko. Pasalnya, tidak semua ruko dapat dijadikan ladang investasi yang akan menguntungkan.

Salah-salah, Anda akan rugi turunan jika Anda tidak jeli dan pintar memilih ruko yang sesuai. Mempunyai ruko merupakan suatu hunian idaman bagi setiap individu yang mempunyai visi menjadi entrepreneur. Saat ini sebuah ruko memang banyak menjanjikan hunian yang selain kondusif buat melakukan usaha, hunian dalam bentuk ruko juga menjanjikan potensi buat disewakan kembali.kepada usahawan yang membutuhkan.

Keuntungan yang dapat didapatkan dari mempunyai ruko ini membuat motivasi orang buat menyewa ataupun membeli ruko semakin tinggi dan meningkat setiap tahunnya. Persaingan buat mendapatkan ruko yang strategis semakin membuat kesempatan memperoleh ruko yang nyaman sebagai hunian maupun sesuaibuat melakukan usaha menjadi semakin sulit. Berikut pertimbangan yang dapat Anda lakukan buat menemukan ruko yang sesuai bagi Anda.

1. Membeli vs Menyewa


Pertama-tama sebelum memutuskan buat memfasilitasi usaha Kita dengan ruko penting buat memilih antara membeli dan menyewa ruko. Pertimbangan ini pastinya didasarkan pada keadaan bisnis Anda. Tetapijika startup Anda belum mempunyai modal yang memadai menyewa dapat menjadi alternatif yang bagus bagi usaha Anda. Kemudian jika usaha Anda berada pada tahap ekspansi penting bagi Anda buat membeli dan bukannya menyewa.


Ini penting karena bagi usaha yang berekspansi buat mempertahankan ekspansi secara menetap dan permanen membeli adalah opsi yang sesuai. Karena menyewa dapat terancam peluang pemilik yang menaikan harga sewaktu-waktu dan mengancam kekuatan bertahan dari ekspansi usaha Anda.Yang harus Anda ktahui adalah mengenai kelebihan dari menyewa ruko adalah tarif yang dikeluarkan tidak sebanyak membeli.

Untuk usaha yang berada pada tiap tahap stratup maupun ekspansi perhitungan biaya operasional akan dikerjakan dengan mudah. Akan tetapi jika ada perubahan kebijakan sewa ataupun tarif sewa dari pemilik atau agen perumahan ini akan membawa dampak kurang baik bagi usaha Anda.dalam hal ini nilai tambah dari membeli ruko ialah ketika usaha sedang surut Kita tidak perlu mengkhawatirkan biaya operasional.

Selanjutnya mengenai peluang memperoleh capital gain juga menjadi nilai tambah membeli ruko. Ini dapat terjadi dengan pertimbangan kenaikan jual ruko dibandingkan dengan saat pertama membeli. Adapun kelemahan dari pembelian ruko ialah modal yang dikeluarkan yang besar. Tetapi hal ini dapat diatasi dengan mengajukan kredit pada bank buat penyewaan ruko. Ini dapat menjadi salah satu alternatif buat memulai usaha tanpa modal.

2. Perhatikan Pada Harga dan Cicilan


Banyak yang masih mengandalkan cicilan daripada membeli lunas. Dikarenakan harga satu ruko saja dapat puluhan bahkan ratusan juta.Dengan hal tersebut dengan cicilan atau membeli lunas, yang perlu diperhatikan dengan teliti adalah status kepemilikan ruko. Oleh sebab itu, jangan sampai ruko yang Anda beli memiliki status tidak jelas hingga menimbulkan masalah di kemudian hari.Tidak cukup hanya melihat sertifikat kepemilikan, tetapijika perlu cek sertifikat tersebut dengan data di kelurahan. Ini buat kehati-hatian apalagi jika pemiliknya bukan warga setempat.

3. Lokasi Menentukan Prestasi


Dilansir dari Liputan6.com, lokasi strategis menjadi standar utama bagi pemilihan ruko. Dapat saya katakan bahwa hal ini salah besar. Karena lokasi yang dapat mendukung prestasi usaha juga harus mempertimbangkan keadaan lingkungan ruko. Apa gunanya mempunyai ruko strategis tapi mempunyai reputasi sebagai tempat yang berbahaya dan tidak aman? Kemudian perhatikan keberadaan kompetitor di ruko tersebut, adakah usaha yang sama dengan Anda atau tidak. Pastikan pula lingkungan sosial dari ruko benar-benar mendukung usaha Anda buat berjalan di lokasi tersebut.

4. Kondisi Luar dan Dalam Ruko


Pelajari dengan baik kondisi pemberi sewa atau penjual ruko. Upayakan membeli dari yang bermotivasi tinggi buat menjual. Contohnya mengenai penjual atau penyedia sewa yang ingin pindah ke luar kota atau butuh uang. Ini akan memudahkan Kita dalam menawar harga ruko. Dalam hal ini keadaan bangunan dari ruko juga menjadi pertimbangan, pastikan struktur bangunan masih kuat dan fasilitas dari ruko ini masih berjalan dengan baik. Pahami perjanjian sewa maupun perjanjian beli yang dibuat. Pastikan terlebih dahulu membeli atau menyewa ruko membuat Anda untung bukan malah buntung

5. Perbanyak Informasi


Banyak-banyaklah membaca iklan mengenai ruko di surat kabar, maupun berbagai forum jual beli online. Bandingkan antara ruko yang mempunyai spesifikasi sama atau identik. Pelajari kelebihan dan kelemahan dari ruko yang berpeluang buat Anda beli atau sewa. Perhatikan baik-baik setiap ruko yang sesuai dengan kategori Anda dan pastikan Anda tidak overprice dalam memilih ruko.

Itulah penjelasan mengenai ruko, jika Anda ingin memulai investasi ruko, silahkan terapkan beberapa tips investasi ruko di atas agar terhindar dari kerugian. Tentu, Anda ingin ruko yang Anda beli atau sewa akan mendapatkan keuntungan yang maksimal tanpa suatu kendala apapun.


7 Tips & Cara Percaya Diri Untuk Kau Yang Terlalu Pemalu

Cara mengatasi rasa aib dan meningkatkan kepercayaan diri- Malu untuk melaksanakan hal hal negatif yang tidak seharusnya dilakukan memang diharapkan untuk terus memotivasi diri kita berbuat lebih baik. Namun dikala rasa aib muncul untuk melaksanakan hal hal positif, hal hal yang seharusnya membuka potensi diri kita namun kita merasa aib untuk melakukannya maka hal tersebut bisa menjadi faktor penghambat kesuksesan kita. Rasa aib muncul biasanya disebabkan kita tidak percaya dengan kemampuan diri, takut terlihat aneh, takut melaksanakan kesalahan dan takut apa yang kita lakukan tidak menyerupai yang diharapkan banyak orang.

Nah perasaan - perasaan yang muncul lantaran rasa aib ini tentu akan menciptakan kita kesulitan untuk maju dan berinteraksi dengan banyak orang apalagi dengan orang orang gres disekitar kita. Jika dibiarkan tentu akan sangat besar lengan berkuasa terhadap kesuksesan anda dimasa depan. Rasa aib bisa menjadi salah satu perasaan negatif yang timbul dalam diri seseorang akhir dari kesadaran diri mengenai perlakuan tidak baik yang di lakukan oleh dirinya sendiri, namun bila perasaan aib muncul tersebut tanpa alasannya yaitu yang jelas, dan tidak melaksanakan tindakan yang tak seharusnya, tentu hal ini akan sangat mengganggu anda untuk berinteraksi dengan orang orang ada di sekitar anda.

Cara mengatasi rasa aib dan meningkatkan kepercayaan diri 7 Tips & Cara Percaya Diri Untuk Kamu Yang Terlalu Pemalu

Nah berikut yaitu sedikit tips ihwal bagaimana cara mengatatasi rasa malu, supaya kita menjadi langsung yang lebih percaya diri, terbuka dan gampang berinteraksi baik dengan hal hal gres maupun orang orang gres didalam hidup kita :

Berhentilah terobsesi ihwal kesempurnaan
Tidak ada insan yang sempurna, mereka dikarunia segala kelebihan dan juga kekurangan, jadi berhentilah terobsesi terhadap hal hal yang tepat yang bisa anda lakukan. Berusaha melaksanakan segala hal dengan lebih baik tetapi jangan memikirkan segala sesuatu hal yang akan dilakukan dengan hasil yang sangat sempurna. Berangan angan ihwal diri sendiri harus begini, atau andai saya begitu. Itu justru akan semakin menciptakan anda karam di dalamnya, menciptakan anda takut melaksanakan sesuatu lantaran takut salah, takut gagal dan jauh dari kata sempurna, anda akan merasa sangat tersiksa dikala tersadar anda tak sesempurna menyerupai yang anda angankan. Motivasilah diria anda untuk melaksanakan segala hal dengan lebih baik akan meningkatkan kepercayaan diri anda dan menciptakan anda tidak aib untuk melaksanakan hal hal baik.

Memaafkan diri
Trauma terhadap kegagalan, stress berat terhadap kesalahan biasanya akan berimbas pada kepercayaan diri. Sebagai pola dimasa kemudian anda pernah melaksanakan kesalahan dalam membawakan bahan presentasi di depan sobat sahabat kuliah dan lantaran kesalahan itu anda ditertawakan banyak orang, nah insiden menyerupai ini mungkin menciptakan anda tidak percaya diri atau aib dan anda takut dengan namanya presentasi didepan banyak orang. Nah tips nya maafkan diri anda dan kembali pada poin diatas bahwa tidak ada insan yang sempurna, selalu saja ada kesalahan dan kegagalan dalam hidup. Maafkan diri anda, lihat kembali kesalahan anda dan berusaha lagi dengan lebih baik akan membantu anda meningkatkan rasa kepercayaan diri.

Berpikir sebelum bertindak
Kebanyakan orang akan merasa aib dan kepercayaan diri mereka akan menurun dikala mereka berbuat kesalahan, kegagalan atau hal yang diluar kontrol atau kendali mereka. Nah untuk mencegah itu terjadi maka berpikirlah segala sesuatu sebelum melakukannya, pikirkan alasannya yaitu dan akhir yang mungkin bisa ditimbulkan. Memang segala sesuatu hasilnya bisa diluar dugaan atau kontrol kita, tetapi dengan berpikir, merencanakan sebelum melaksanakan tentu akan meminimalkan kesalahan atau kegagalan.

Jika anda salah dalam bertindak tentu anda akan merasa aib bukan, jadi sebelum anda bertindak sebaiknya anda pikirkan dahulu, apa tindakan itu salah atau benar dan tidak menciptakan anda aib nantinya, menyerupai gaya berbicara atau sebagainya, apalagi tindakan ini untuk orang orang di sekitar anda yang setiap hari anda temui.

Berhenti merasa takut, khawatir yang berlebihan
Ketika anda takut, was was dan khawatir dengan apa yang mungkin belum tentu terjadi hal ini hanya akan menciptakan anda tidak berani dan aib melaksanakan sesuatu atau hanya akan membatasi potensi baik yang mungkin anda miliki lantaran anda seram kemungkinan buruk yang terjadi. Berpikir lebih kasatmata bahwa apa yang anda takutkan atau anda khawatirkan belum tentu terjadi.

Lebih banyak bersosialiasi
Orang yang pendiam, pemurung, penyendiri dan tidak banyak mempunyai sobat biasanya mereka cenderung lebih pemalu dan tidak percaya dengan kemampuan dirinya. Berlatihlah bersosialisasi dengan masyarakat sekitar, sobat sahabat atau orang orang gres dalam hidup anda dan hal itu akan memudahkan anda berinteraksi dengan mereka dan tentu saja hal ini akan meningkatkan rasa percaya diri anda. Berkumpulah dengan mereka yang mempunyai kepercayaan diri, semangat dan tidak aib untuk melaksanakan hal hal baik, ingat bahwa dikala anda berkumpul dengan penjual parfum maka sedikit banyak anda akan ikut berbau harum.

Hindari terlalu sibuk diri anda sendiri
Seperti halnya poin pertama, bila anda terlalu sibuk dengan diri anda sendiri, anda akan di bawa kedalam suasana dimana anda tak bisa bersosialisai dengan baik, sebagai hasilnya dikala anda memutuskan untuk bersosialisasi atau bergaul dengan orang orang yang ada di sekitar anda, anda akan merasa minder apakah mereka semua akan mendapatkan anda.

Motivasi diri dan Berpikir positif
Rasa percaya diri di bangkit dari pikiran yang positif, bila yang ada dalam fatwa anda hal hal yang buruk jelek tentu hal ini akan mempengaruhi perasaan anda, menyerupai apakah saya di terima kalau bergabung? saya orangnya buruk gak pantas bergaul dengan mereka. Buang jauh jauh fatwa menyerupai itu, tentu semua insan di ciptakan di bumi ini sebagai mahluk pilihan yang mempunyai kelebihan dan kekurangannya masing masing, sudah sepantasnya anda sebagai mahluk pilihan tidak merasa minder menyerupai itu, mungkin mereka di beri kelebihan manis atau ganteng tapi anda niscaya mempunyai kelebihan yang tak mereka punya.

Motivasi diri anda dan berpikirlah ahal hal yang lebih kasatmata akan membantu anda keluar dari rasa pemalu yang berlebihan dan bisa meningkatkan rasa kepercayaan diri anda. Karena apa yang anda pikirkan akan besar lengan berkuasa besar terhadap tindakan atau perbuatan anda.